ジェイパーク御苑内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
14,980万円
267.3万円/㎡
相場
12,823万円
228.8万円/㎡
9,683
11,776
13,870
15,964
AI査定結果
推定相場価格
12,823万円
228.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,776万円〜13,870万円
210.1万円/㎡〜247.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク御苑内藤町
14,980万円（267.3万円/㎡）/ 10階 / 56.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は227.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1914,980万円267.3万円10階 56.05㎡ 2LDK西
2025/10/1515,980万円285.1万円10階 56.05㎡ 2LDK西
2025/09/1813,480万円228.4万円3階 59.02㎡ 2LDK西
2024/03/1511,480万円194.5万円9階 59.02㎡ 1LDK+西
2024/03/0411,480万円194.5万円9階 59.02㎡ 2LDK西
2024/02/2511,480万円194.5万円9階 59.02㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は217.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 14,980万円267.3万円56.05㎡2LDK10階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2025/11/30クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 12,500万円227.1万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2025/11/28ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/10/17ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 11,990万円209.7万円57.18㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC
2025/10/03パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年56戸RC
2025/10/11グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/09/30プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 12,580万円209.0万円60.19㎡2LDK5階 / 6階建 西2004年43戸RC
2024/12/22ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 9,480万円203.4万円46.6㎡1LDK10階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2025/08/04ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 13,800万円220.9万円62.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西2004年71戸RC
2025/08/25ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,280万円242.9万円54.68㎡2LDK13階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/12/22セザール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅3分 13,980万円206.0万円67.85㎡2LDK+6階 / 6階建 南東1997年35戸RC
2025/08/07アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 14,990万円236.4万円63.4㎡2LDK8階 / 14階建 南2005年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.3万円）は新宿区の平均と比較して104.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク御苑内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
築年月2001年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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