1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
新宿区
134.6万円/㎡
前年比+13.3%
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ジェイパーク御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
2001年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 56.05㎡の場合
相場
12,620万円
225.2万円/㎡
8,379
11,206
14,034
16,861
AI査定結果
推定相場価格
12,620万円
225.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,206万円〜14,034万円
199.9万円/㎡〜250.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ジェイパーク御苑内藤町
13,980万円（249.4万円/㎡）/ 10階 / 56.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は233.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 13,980万円 | 249.4万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 14,280万円 | 254.8万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 14,980万円 | 267.3万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/10/15 | 15,980万円 | 285.1万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 13,480万円 | 228.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/03/04 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は204.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 13,980万円 | 249.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/13 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,980万円 | 189.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 195.9万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/21 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 12,980万円 | 211.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/23 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/06 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 13,500万円 | 204.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,990万円 | 209.7万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,280万円 | 187.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 15,600万円 | 232.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,490万円 | 193.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 12,580万円 | 209.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 203.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/10 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,500万円 | 190.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 12,980万円 | 191.8万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/10 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 15,000万円 | 226.0万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,800万円 | 220.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 15,400万円 | 224.3万円 | 68.66㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 206.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 8,980万円 | 188.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/01 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 10,980万円 | 197.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、新宿区では13.3%上昇しています。
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